Una storia di valore. Una visione di lungo periodo.
La famiglia Armellini opera nel Real Estate da oltre cinquant'anni. Oggi il Gruppo, con Valle Giulia, riunisce proprietà, sviluppo, costruzione e gestione in un unico ecosistema immobiliare.
20+anni di esperienza
6società del Gruppo
50+immobili a reddito
200.000mq di uffici di classe A
La storia
Radici romane, orizzonte internazionale.
La storia del Gruppo nasce da una famiglia che ha fatto dell'immobiliare una professione e una responsabilità. In oltre cinquant'anni di attività, la famiglia Armellini ha costruito e gestito un patrimonio di immobili direzionali, residenziali e misti, diventando uno dei principali landlord italiani.
Il Gruppo Alessandra Armellini rappresenta oggi il cuore di questa storia. Valle Giulia Srl è la società di gestione che coordina il patrimonio e i servizi; le altre società del Gruppo aggiungono competenze specialistiche in sviluppo, costruzione, locazione e ospitalità.
Un modello integrato in cui ogni immobile è seguito lungo tutto il suo ciclo di vita: dall'acquisizione alla progettazione, dalla costruzione alla gestione quotidiana, fino alla valorizzazione di lungo periodo.
I nostri spazi · Roma
La cronologia
Cinquant’anni, dieci tappe.
Dalle origini romane ai nuovi progetti direzionali: i passaggi che hanno costruito il Gruppo.
1978
Ventagli Esso
Julio La Fuente firma a Roma uno dei complessi modernisti più riconoscibili della capitale, oggi parte del patrimonio del Gruppo.
Anni '90
La crescita
Il Gruppo consolida il patrimonio direzionale e avvia un modello integrato di gestione, capace di unire proprietà, servizi e riqualificazione.
2000s
Valle Giulia
Valle Giulia Srl diventa la società di gestione del Gruppo: facility, property e asset management con un unico interlocutore.
2014
Veneziani 58
Inizia il percorso di restyling degli ambienti comuni nel consorzio Parco de' Medici, con una nuova caffetteria e mensa affacciate sul giardino.
2017
Laurentina
Riqualificazione completa del centro direzionale: domotica, open space, efficienza energetica e due terrazze panoramiche sull'Eur.
2019
Viola 43
Ristrutturazione integrale con una nuova facciata basso emissiva a vetri, aree verdi e autorimessa interrata nel Parco de' Medici.
2021
NEXUM
Alvisi Kirimoto vince il concorso per il nuovo parco direzionale di Via Laurentina 865: un hub verticale, tre edifici a corte e sei giardini.
2022
Argonauta
CBRE affianca la commercializzazione del centro direzionale. La locazione di 6.000 mq a un operatore dell'e-mobility completa la messa a reddito dell'immobile.
2023–2025
Nuovi orizzonti
Cantiere NEXUM: 19.000 mq di edifici, 8.000 mq di parcheggi interrati e 7.800 mq di aree esterne per il nuovo polo direzionale di Roma Sud.
Oggi
Un gruppo, una città
Oltre 148.000 mq di patrimonio, quattro complessi direzionali e un ecosistema di servizi integrati per imprese, istituzioni e persone.
Le società
Sei competenze, un unico ecosistema.
Società specializzate che lavorano insieme, con una regia unitaria e un unico interlocutore per la proprietà e per i tenant.
Società di gestione
Valle Giulia Srl
Gestione immobiliare, facility, property e asset management, adeguamento normativo e ristrutturazione. È il punto di contatto unico per i tenant del Gruppo.
Via Ostiense 131/LP.IVA 06313171008
Sviluppo e valorizzazione
Valle Giulia Real Estate Srl
Sviluppo, investimento e valorizzazione del patrimonio immobiliare del Gruppo, con una visione di lungo periodo sulla città di Roma.
Via Ostiense 131/LP.IVA 09368881000
Costruzioni
A.F. Costruzioni Srl
Costruzione, ristrutturazione e manutenzione degli immobili del Gruppo, con competenze tecniche e cantieristiche che seguono il progetto fino alla consegna.
P.IVA 07344611004Roma
Immobiliare e ospitalità
Immobilcinque Srl
Patrimonio immobiliare e iniziative nel settore dell'ospitalità, tra cui Villa I Limoni a Porto Santo Stefano. Una storia iniziata nel 1986.
Società del Gruppo titolare di iniziative immobiliari e di operazioni di locazione, tra cui il Centro Direzionale Argonauta a Roma Ostiense.
Gruppo Valle GiuliaArgonauta
AR
Servizi immobiliari
ARES S.r.l.
Armellini Real Estate Services: oltre cinquant'anni di esperienza, più di 50 immobili a reddito e 200.000 mq di uffici di classe A, residenziale e misto in gestione.
Rispetto, integrità, dedizione ed eccellenza sono il punto di partenza di ogni servizio e di ogni relazione.
01
Rispetto
Ascoltiamo le idee degli altri e condividiamo le informazioni con trasparenza, per costruire fiducia e collaborazione.
02
Integrità
Nessun risultato vale quanto la coerenza tra ciò che diciamo e ciò che facciamo, verso le persone e verso la città.
03
Dedizione
Affrontiamo le sfide dei nostri tenant con entusiasmo e rigore, costruendo relazioni che durano nel tempo.
04
Eccellenza
Cerchiamo risultati concreti per clienti, collaboratori e azionisti, senza compromessi sulla qualità degli spazi e dei servizi.
“Il Centro Direzionale Argonauta si innesta in un recente processo di rigenerazione dell'area circostante, con l'obiettivo di interpretare i più recenti trend del comparto direzionale.”
Oreste Braga — Direttore Generale, Gruppo Valle Giulia
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